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汕尾市城區人民政府關于征收土地的公告（汕市區府公字〔2022〕45號）
2023-04-23 22:37
汕尾市城區人民政府
關于征收土地的公告
汕市區府公字〔2022〕45號
汕尾市城區2022年度第三批次城鎮建設用地已經廣東省人民政府批準，并于2022年12月3日以粵府土審（11）〔2022〕28號文批復，同意實施征地。現將有關事項公告如下：
一、被征收土地位置、權屬單位、面積及用途
（一）被征收土地位于汕尾市城區鳳山街道（征收土地四至詳見征地紅線圖）。
（二）被征收土地權屬單位為汕尾市城區鳳山街道香洲社區夏樓美股份經濟合作社。
（三）被征收土地面積為0.3488公頃。
（四）征用土地的用途為汕尾市城區城鎮建設用地。
二、征收土地補償、安置補助標準
根據《汕尾市人民政府關于公布實施汕尾市征收農用地區片綜合地價的公告》（汕府公字〔2021〕1號）的相關規定，汕尾市城區鳳山街道現按農用地（含耕地、園地、坑塘水面、其他農用地）99.7500萬元/公頃、林地44.8875萬元/公頃、集體建設用地99.7500萬元/公頃、未利用地39.9000萬元/公頃的標準執行。
三、青苗及地上附著物補償
青苗屬短期作物，按一造產值補償；屬多年生作物，根據政府有關規定按其種植期和生長期長短依法給予合理補償。地上附著物根據實際調查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關于印發<汕尾市征收市區土地補償實施辦法（暫行）>的通知》（汕府辦〔2018〕23號）的規定，對征地范圍內所拆除的房屋設施和其他附屬物予以補償。
四、安置途徑
（一）本次征收土地按補償標準支付土地補償費及安置補助費。
（二）本次征收土地按實際征收土地面積15%的比例安排留用地，其中0.0523公頃留用地折算成貨幣補償，補償標準為3309萬元/公頃。
（三）本次征收土地按政策給予被征地農民養老保障安置。汕尾市城區2022年度第三批次城鎮建設用地征地項目涉及應參加養老保障的被征地農民人數為46人，具體名單經居民大會或居民代表大會討論，由居委會報鳳山街道辦事處核準、公示后確定。按粵府辦〔2010〕41號文規定，被征地農民個人最低繳費標準為每人每月50元，繳費年限為15年，按個人最低繳費標準繳納15年的被征地農民養老保障資金為414000元。籌資辦法按《中華人民共和國民法典》和粵府辦〔2010〕41號文規定，單列計提的被征地農民養老保障資金列入征地成本。
五、其他事項
（一）土地補償費、安置補助費必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關規定公開并接受監督。土地補償費、安置補助費按規定以轉賬方式支付給農村集體經濟組織（土地權屬單位），地上青苗及附著物和其他補償費應依法落實到位。
（二）上述被征收土地四至范圍內的土地所有權人和使用權人對本公告內容如有不同意見，請自本公告發布之日起10個工作日內，以村民委員會或其他農村集體經濟組織名義書面向汕尾市城區自然資源局提出。
（三）被征收土地所有權利人及相關權利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發布之日起10個工作日）起60日內就粵府土審（11）〔2022〕28號征地批復向廣東省人民政府申請行政復議。
特此公告。
汕尾市城區人民政府
2022年12月27日
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