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汕尾市城區(qū)人民政府關(guān)于征收土地的公告（汕市區(qū)府公字〔2024〕32號）
2024-12-05 11:11
汕尾市城區(qū)人民政府
關(guān)于征收土地的公告
汕市區(qū)府公字〔2024〕32號
汕尾市城區(qū)2024年度第十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地已經(jīng)廣東省人民政府批準，并于2024年10月30日以粵府土審（11）〔2024〕60號文批復(fù)，同意實施征地。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、被征收土地位置、權(quán)屬單位、面積及用途
（一）被征收土地位于汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)新地村（征收土地四至詳見征地紅線圖）。
（二）被征收土地權(quán)屬單位為汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)新地股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社。
（三）被征收土地面積為0.3995公頃。
（四）征用土地的用途為汕尾市城區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。
二、征收土地補償、安置補助標準
根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（汕府公字〔2024〕1號）的相關(guān)規(guī)定，汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)現(xiàn)按農(nóng)用地（含耕地、園地、草地和其他農(nóng)用地）91.6500萬元/公頃、林地41.2425萬元/公頃、集體建設(shè)用地91.6500萬元/公頃、未利用地36.6600萬元/公頃的標準執(zhí)行。
三、青苗及地上附著物補償
青苗屬短期作物，按一造產(chǎn)值補償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補償。地上附著物根據(jù)實際調(diào)查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈汕尾市征收市區(qū)集體土地補償實施辦法〉的通知》（汕府辦〔2024〕10號）的規(guī)定，對征地范圍內(nèi)所拆除的房屋設(shè)施和其他附屬物予以補償。
四、安置途徑
（一）本次征收土地按補償標準支付土地補償費及安置補助費。
（二）本次征收土地按實際征收土地面積15%的比例安排留用地，留用地折算成貨幣補償，補償標準為1613.2000萬元/公頃，補償標準依據(jù)《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市市區(qū)征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法>的通知》（汕府辦〔2019〕8號）第十二條“留用地采取折算貨幣補償?shù)模a償額按照以下方式計算:留用地貨幣補償總額=被征土地位置對應(yīng)的商服用地基準地價的級別價x實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積x4.5%+住宅用地基準地價的級別價x實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積x4.5%+工業(yè)用地基準地價的級別價（沒有工業(yè)用地基準地價的按照公共服務(wù)用地執(zhí)行）x實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積x3%+一類公共服務(wù)用地基準地價的級別價x實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積x3%。其中基準地價的級別價指發(fā)布征地預(yù)公告時征地區(qū)域?qū)?yīng)的單位面積地價”。
（三）本次征收土地按《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）、《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（汕府辦〔2021〕29號）、《關(guān)于貫徹落實<汕尾市人民政府辦公室關(guān)于貫徹落實廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知>的通知》（汕市區(qū)府辦〔2021〕13號）的有關(guān)規(guī)定給予被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。
五、其他事項
（一）土地補償費、安置補助費必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關(guān)規(guī)定公開并接受監(jiān)督。土地補償費、安置補助費按規(guī)定在用地批準后3個月內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（土地權(quán)屬單位），地上青苗及附著物和其他補償費應(yīng)依法落實到位。
（二）上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人對本公告內(nèi)容如有不同意見，請自本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)，以村民委員會或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名義書面向汕尾市城區(qū)自然資源局提出。
（三）被征收土地所有權(quán)利人及相關(guān)權(quán)利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個工作日）起60日內(nèi)就粵府土審（11）〔2024〕60號征地批復(fù)向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。
特此公告。
汕尾市城區(qū)人民政府
2024年12月2日
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