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汕尾市城區(qū)人民政府

關(guān)于征收土地的公告

汕市區(qū)府公字〔2024〕8號(hào)

汕尾市城區(qū)2022年度第十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地已經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)，并于2024年2月22日以粵府土審（11）〔2024〕27號(hào)文批復(fù)，同意實(shí)施征地。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、被征收土地位置、權(quán)屬單位、面積及用途

（一）被征收土地位于汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)徑口村東坑經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)徑口村金鳳池經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)徑口股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社、紅草鎮(zhèn)埔邊股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社、紅草鎮(zhèn)青山村樓星經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)青山村南洋經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)三和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、紅草鎮(zhèn)拾和村東宮經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和村仁盛第一經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和村仁盛第二經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和村新厝經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和村竹圍經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、紅草鎮(zhèn)亞洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)（征收土地四至詳見征地紅線圖）。

（二）被征收土地權(quán)屬單位為汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)徑口村東坑經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)徑口村金鳳池經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)徑口股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社、紅草鎮(zhèn)埔邊股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社、紅草鎮(zhèn)青山村樓星經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)青山村南洋經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)三和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、紅草鎮(zhèn)拾和村東宮經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和村仁盛第一經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和村仁盛第二經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和村新厝經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和村竹圍經(jīng)濟(jì)合作社、紅草鎮(zhèn)拾和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、紅草鎮(zhèn)亞洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。

（三）被征收土地面積為10.1155公頃。其中，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)徑口村東坑經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為0.3805公頃；紅草鎮(zhèn)徑口村金鳳池經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為0.9077公頃；紅草鎮(zhèn)徑口股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社被征收土地面積為0.0658公頃；紅草鎮(zhèn)埔邊股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社被征收土地面積為0.3171公頃；紅草鎮(zhèn)青山村樓星經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為0.2246公頃；紅草鎮(zhèn)青山村南洋經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為0.5425公頃；紅草鎮(zhèn)三和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社被征收土地面積為1.1674公頃；紅草鎮(zhèn)拾和村東宮經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為1.7134公頃；紅草鎮(zhèn)拾和村仁盛第一經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為0.3476公頃；紅草鎮(zhèn)拾和村仁盛第二經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為0.0335公頃；紅草鎮(zhèn)拾和村新厝經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為1.4447公頃；紅草鎮(zhèn)拾和村竹圍經(jīng)濟(jì)合作社被征收土地面積為1.4239公頃；紅草鎮(zhèn)拾和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社被征收土地面積為0.0734公頃；紅草鎮(zhèn)亞洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社被征收土地面積為1.4734公頃。

（四）征收土地的用途為汕尾市城區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

二、征收土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《汕尾市人民政府關(guān)于公布實(shí)施汕尾市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（汕府公字〔2021〕1號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)現(xiàn)按農(nóng)用地（含耕地、園地、草地和其他農(nóng)用地）91.6500萬元/公頃、林地41.2425萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、青苗及地上附著物補(bǔ)償

青苗屬短期作物，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償；屬多年生作物，根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定按其種植期和生長期長短依法給予合理補(bǔ)償。地上附著物根據(jù)實(shí)際調(diào)查情況，參照《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市征收市區(qū)土地補(bǔ)償實(shí)施辦法（暫行）>的通知》（汕府辦〔2018〕23號(hào)）的規(guī)定，對征地范圍內(nèi)所拆除的房屋設(shè)施和其他附屬物予以補(bǔ)償。

四、安置途徑

（一）本次征收土地按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)。

（二）本次征收土地按實(shí)際征收土地面積10%-15%的比例安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)物留用地補(bǔ)償與折算貨幣補(bǔ)償，實(shí)物留用地補(bǔ)償在已征收的國有建設(shè)用地[《廣東省人民政府關(guān)于汕尾市城區(qū)2017年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵府土審（01）〔2018〕26號(hào)）]范圍內(nèi)安排。其中汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)徑口村東坑經(jīng)濟(jì)合作社0.0381公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)徑口村金鳳池經(jīng)濟(jì)合作社0.0908公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)徑口股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社0.0066公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)青山村樓星經(jīng)濟(jì)合作社0.0337公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)青山村南洋經(jīng)濟(jì)合作社0.0814公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)三和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合0.1751公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)拾和村東宮經(jīng)濟(jì)合作社0.1713公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)拾和村仁盛第一經(jīng)濟(jì)合作社0.0308公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)拾和村仁盛第二經(jīng)濟(jì)合作社0.0029公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)拾和村新厝經(jīng)濟(jì)合作社0.1085公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)拾和村竹圍經(jīng)濟(jì)合作社0.1424公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)拾和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.0073公頃，汕尾市城區(qū)紅草鎮(zhèn)亞洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社0.1432公頃。留用地折算貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為924.7277萬元/公頃-1278.2000萬元/公頃。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《汕尾市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<汕尾市市區(qū)征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法>的通知》（汕府辦〔2019〕8號(hào)）第十二條“留用地采取折算貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償額按照以下方式計(jì)算：留用地貨幣補(bǔ)償總額=被征土地位置對應(yīng)的商服用地基準(zhǔn)地價(jià)的級(jí)別價(jià)×實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積×4.5%+住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的級(jí)別價(jià)×實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積×4.5%+工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的級(jí)別價(jià)（沒有工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的按照公共服務(wù)用地執(zhí)行）×實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積×3%+一類公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià)的級(jí)別價(jià)×實(shí)際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地面積×3%。其中基準(zhǔn)地價(jià)的級(jí)別價(jià)指發(fā)布征地預(yù)公告時(shí)征地區(qū)域?qū)?yīng)的單位面積地價(jià)”。

（三）本次征收土地按《中華人民共和國土地管理法》、《關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問題的通知》(勞社部發(fā)〔2007〕14號(hào)，下稱勞社部發(fā)〔2007〕14號(hào))、《轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部、國土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問題的通知》 (粵勞社發(fā)〔2007〕22號(hào))和《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步做好我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作意見的通知》 (粵府辦〔2010〕41號(hào))等有關(guān)規(guī)定給予被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障安置。專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、其他事項(xiàng)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)必須按政策合理使用；其使用情況，必須按有關(guān)規(guī)定公開并接受監(jiān)督。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按規(guī)定在用地批準(zhǔn)后3個(gè)月內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（土地權(quán)屬單位），地上青苗及附著物和其他補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)依法落實(shí)到位。

（二）上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人對本公告內(nèi)容如有不同意見，請自本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以村民委員會(huì)或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名義書面向汕尾市城區(qū)自然資源局提出。

（三）被征收土地所有權(quán)利人及相關(guān)權(quán)利人可以自本公告期限屆滿之日（即公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日）起60日內(nèi)就粵府土審（11）〔2024〕27號(hào)征地批復(fù)向廣東省人民政府申請行政復(fù)議。

特此公告。

                                      汕尾市城區(qū)人民政府

　　                                   2024年3月26日

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